Maître BELLIA-MAUGAS Patricia Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 8 pièce(s) Lèves (28)

366 800 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 16 800 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 366 800 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.8%)

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.

Description

A vendre Maison de maître LEVES (28300)

LEVES – RESIDENTIEL, PROCHE CENTRE

PROPRIETE 1830 ET SES DEPENDANCES

- De plain-pied : Hall d’entrée 10m² sol carrelage, salle à manger 20m² (parquets de chênes sur lambourdes, bibliothèques), WC avec lave mains 2m², cuisine-repas équipée 16.59m² (éléments de rangement, colonne four, table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, carrelages-mosaïques émaux de Briare, accès extérieur par petite véranda), office à la suite 2.87m² (évier, placards, émaux de Briare, arrivées d’eaux et évacuations pour machines), grand salon avec cheminée 32.60m² (parquets de chêne sur lambourdes)

- Au premier : Palier et dégagements (sols carrelages et parquets), lingerie 5.73m² avec placards (sols parquets), grande chambre avec placards-penderie 19.82m² et salle de bains privative aménagée avec WC 7.66m² (carrelages-faïences) , chambre 11.33m² avec salle d’eau-WC privatifs 3.26m² , autre chambre-bureau 16.53m² avec salle de bains privative 3.90m²,
- Au second : Dégagement (sols parquets), 3 chambres avec chacune lavabos, grand grenier à la suite, local technique

- Dépendances :
1°) Bâtiment annexe comprenant : préau en nature de garage, ancien chenil, ancienne champignonnière en nature de grande cave, à l’étage (accès par escalier extérieur sous auvent) : grand bureau avec cheminée 20m² (sol plancher), comble au-dessus (Travaux nécessaires, accès par escalier escamotable intérieur), à la suite ancien pigeonnier couvert en ardoise en nature de rangement (accès par escalier en pierre)

2)° Ancien bûcher en brique, couvert en fibro-ciment comprenant : grande pièce pavée 46m² plafond cathédrale et cheminée, atelier à la suite

- Terrasse pavée, cour et jardin arborés représentant environ 1500m²

Structure et éléments distinctifs :
- Elévations sur vide sanitaire et cave, construction traditionnelle en pierre meulière avec enduit, couverture 4 pentes ardoises révisée récemment sur crochets inox (y compris auvent et marquise sur perron d’accès), lucarnes dites 'Capucine' et 'à chevalet', châssis à tabatière , gouttierage zinc
- Menuiseries traditionnelles 6 carreaux bois sur crémones (double vitrage 40%)
- Volets pleins en bois et gardes corps sur partie
- Chauffage fioul sur radiateurs fontes, chaudière au sol avec prod. eau
chaude « Viessmann » sur cuve 3000litres (réfection tubage conduit 2015)
-Taxe foncière (l’ensemble) : 2.140€
- DPE : Classe : kWh/m².an

Visites : Sur rendez-vous.
Contact : 02.37.36.01.35

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 1507 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence RZ
Date de mise à jour 09/02/2018
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (204)
Emission de gaz à effet de serre : F (61)

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