Maître BELLIA-MAUGAS Patricia Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 8 pièce(s) Lèves (28)

366 800 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 16 800 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 366 800 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.8%)

Description

A vendre Maison de maître LEVES (28300)

LEVES – RESIDENTIEL, PROCHE CENTRE

PROPRIETE 1830 ET SES DEPENDANCES

- De plain-pied : Hall d’entrée 10m² sol carrelage, salle à manger 20m² (parquets de chênes sur lambourdes, bibliothèques), WC avec lave mains 2m², cuisine-repas équipée 16.59m² (éléments de rangement, colonne four, table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, carrelages-mosaïques émaux de Briare, accès extérieur par petite véranda), office à la suite 2.87m² (évier, placards, émaux de Briare, arrivées d’eaux et évacuations pour machines), grand salon avec cheminée 32.60m² (parquets de chêne sur lambourdes)

- Au premier : Palier et dégagements (sols carrelages et parquets), lingerie 5.73m² avec placards (sols parquets), grande chambre avec placards-penderie 19.82m² et salle de bains privative aménagée avec WC 7.66m² (carrelages-faïences) , chambre 11.33m² avec salle d’eau-WC privatifs 3.26m² , autre chambre-bureau 16.53m² avec salle de bains privative 3.90m²,
- Au second : Dégagement (sols parquets), 3 chambres avec chacune lavabos, grand grenier à la suite, local technique

- Dépendances :
1°) Bâtiment annexe comprenant : préau en nature de garage, ancien chenil, ancienne champignonnière en nature de grande cave, à l’étage (accès par escalier extérieur sous auvent) : grand bureau avec cheminée 20m² (sol plancher), comble au-dessus (Travaux nécessaires, accès par escalier escamotable intérieur), à la suite ancien pigeonnier couvert en ardoise en nature de rangement (accès par escalier en pierre)

2)° Ancien bûcher en brique, couvert en fibro-ciment comprenant : grande pièce pavée 46m² plafond cathédrale et cheminée, atelier à la suite

- Terrasse pavée, cour et jardin arborés représentant environ 1500m²

Structure et éléments distinctifs :
- Elévations sur vide sanitaire et cave, construction traditionnelle en pierre meulière avec enduit, couverture 4 pentes ardoises révisée récemment sur crochets inox (y compris auvent et marquise sur perron d’accès), lucarnes dites 'Capucine' et 'à chevalet', châssis à tabatière , gouttierage zinc
- Menuiseries traditionnelles 6 carreaux bois sur crémones (double vitrage 40%)
- Volets pleins en bois et gardes corps sur partie
- Chauffage fioul sur radiateurs fontes, chaudière au sol avec prod. eau
chaude « Viessmann » sur cuve 3000litres (réfection tubage conduit 2015)
-Taxe foncière (l’ensemble) : 2.140€
- DPE : Classe : kWh/m².an

Visites : Sur rendez-vous.
Contact : 02.37.36.01.35

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 1507 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence RZ
Date de mise à jour 23/06/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (204)
Emission de gaz à effet de serre : F (61)

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