Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 5 pièce(s) LEVES (28)

193 880 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 8 880 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 193 880 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 880 € (4.8%)

Description

Pavillon à vendre - LEVES (28300)

LEVES – PROCHE CENTRE VILLE
PAVILLON TRADITIONNEL - 5 PIECES 95m²

-Au rez-de-chaussée : Entrée carrelée 3.96m², dégagement carrelé 3.24m²,
cuisine aménagée 9.18m², séjour 15.80m² salon à la suite 9.10m² avec cheminée à foyer ouvert sur véranda 9.02m², chambre avec placards-penderie 13.17m², WC 1.44m², salle d’eau aménagée 4.72m², petit salon 5.95m² (escalier d’accès à l’étage)
-A l’étage, sous combles (dalle béton, surfaces habitables) : palier 4.21m², WC 0.70m², cabinet de toilettes 1.65m², à la suite (en enfilade) 2 pièces 5.53m² et 8.20m² (placards en sous pentes)
-Sous-sol complet : garage avec partie chaufferie et laverie, cellier-cave, pièce d’appoint 10m² (isolée), rangement sous véranda
-Grand garage indépendant avec alimentations d’eau et électricité environ 40m² (porte grande hauteur possible accès camping-car)

-Terrain clos et arboré représentant 581m²

Structure et éléments distinctifs :
- Construction traditionnelle parpaing avec enduit gratté, double cloison, linteaux et entourages pierre,
- PC Maison du 7 octobre 1964 n° 28209426104
- PC Garage du 11 février 1965 n° 28209527340
- PC Clôtures du 31 janvier 1968 n° 28209837968
- Couverture tuiles mécaniques 10/m², zingueries de rives récentes, charpente
traditionnelle
- Assainissement collectif sur réseau
- Menuiseries PVC double vitrage 4/12/4 à 70%, le complément par un survitrage sur menuiseries bois et simple vitrage dans la véranda
- Chauffage central au gaz (chaudière au sol VIESSMANN 2010 avec production
d’eau chaude et contrat d’entretien)
- VMC simple flux
-Taxe foncière (2019) : €
- DPE : Classe E : 308kWh/m².an
- GES : Classe F : 72keqCO2/m².an
- Consommations chauffage et eau chaude sanitaire : 1622€/an

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 581 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence MSS
Date de mise à jour 09/10/2020

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Monsieur Arnaud PIRIOU
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Classe énergétique : E (308)
Emission de gaz à effet de serre : F (72)

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