Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 5 pièce(s) LUCE (28)

188 640 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 8 640 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 188 640 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 640 € (4.8%)

Description

Pavillon à vendre - LUCE (28110)

LUCE – PROCHE CENTRE COMMERCIAL PAVILLON « PHENIX » SUR S-SOL
4 - 5 PIECES 93m²

-Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards-penderie 3.76m², cuisine-repas
équipée 9.86m² (éléments de rangement hauts et bas, table de cuisson, hotte), séjour double avec conduit de cheminée 31.96m², WC 1m², dégagement avec placard 4.82m², salle de bains aménagée 4.64m², chambre avec dressing intégré 12.53m²
- A l’étage, sous combles (surfaces habitables) : pièce palière avec rangements en sous pentes, WC avec lave mains 10.46m², chambre 8.28m² avec rangements en sous pentes
- Sous-sol complet : grand garage avec porte automatique, laverie-buanderie, autre pièce (isolation murale) en nature de rangement

- Terrain arboré représentant 562m² avec portique de jeu et cabane de jardin

Structure et éléments distinctifs :
- Maison PHENIX sur sous-sol complet : PC du 09-06-1977, Certificat de conformité du 21-12-1977, Aménagement des combles 2010 : Arrêté d’autorisation du 11-12-2009, isolation par l’extérieur 2015 (150mm, coefficient thermique supérieur à 3.7Kw, drainage sur tout le pourtour du sous-sol, assainissement collectif sur réseau de tout à l’égout
- Couverture tuiles mécaniques ciment 10/m² sur liteaux avec tuiles de rives au pignon nord, gouttières et descentes en bon état
- Aménagement des combles 03/2010 par Entreprise LAFEUILLE (modification de charpente, création d’un plancher, fourniture et pose de 4 velux, isolation par laine de verre 120 + 80mm sur plafond et rampants, 120mm en soubassements et 100mm en pignons, cloisonnement et blocs portes, création d’un escalier sur mesure avec contremarches et garde-corps)
- Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 gaz Argon (2005-2007), avec stores électriques sur télécommandes
- Système de récupération d’eau de pluie avec centrale pilotée et pompe pour (machine à laver, WC, arrosage) sur réservoir 10.000litres (trop plein sur réseau de drainage)
- Chauffage électrique par radiateurs à inertie, eau chaude par ballon 300litres
« SAUTER » 2015, VMC simple flux
-Taxe foncière (2019) : 1250€
- DPE : Classe : kWh/m².an
- GES : Classe : keqCO2/m².an
- Consommations chauffage et eau chaude sanitaire : €/an

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 93 m²
Surface terrain 562 m²
Nombre de pièces 5
Situation locative Libre
Référence FGR
Date de mise à jour 20/05/2020

Contacter l'office

Votre contact

NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
Contacter par email

Tarifs des services immobiliers

Toutes les annonces des notaires de France

Les autres annonces immobilières