Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 66.38 m² CHARTRES (28)

176 064 € Dont prix de vente : 168 000 €
Dont HN* : 8 064 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 176 064 €
Dont prix de vente : 168 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 064 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - CHARTRES (28000)

CHARTRES, CŒUR DE VILLE AU PIED DE LA CATHEDRALE
BEAU 3 PIECES 2ème ETAGE VUE DEGAGEE

66.38m² CARREZ / HABITABLE DE SUITE

- Entrée avec placards-penderie 4.46m², WC 1.06m², dégagement 4.89m², cuisine-repas aménagée 7.97m², séjour 21.80m², salon-chambre (porte à galandage) 10.14m² et dressing, chambre avec grands placards 13.05m², salle d’eau 5.36m²

- Une grande cave au sous-sol
- Un emplacement de parking en sous-sol (parking Monoprix)

Divers :
Secteur sauvegardé, pied Cathédrale dans bel immeuble à pans de bois restauré, enduits grattés, couverture traditionnelle petites tuiles plates
Syndic : Foncia-Brette 40 rue Noël Ballay 28000 Chartres
Charges copro : environ 180€/mensuel soit 2160€/annuel (y compris parking) : (entretien parties communes et extérieurs, assurance copro, minuterie, eau avec comptage divisionnaire, ascenseur parking)
Fonds de roulement : 168€
Chauffage central individuel gaz sur radiateurs acier, chaudière de Dietrich Econox 31-08-2019 avec production d’eau chaude et contrat d’entretien
Menuiseries bois double vitrage 4/16/4 Argon avec volets pleins en bois
Sols parquets flottants, tomettes et gerflex
Cuisine équipée : lave-vaisselle 15 couverts Candy, table cuisson 4 feux gaz, four à chaleur tournante Electrolux, réfrigérateur Bosch, hotte à filtres Airlux
DPE Classe B : 63kWhep/m².an
GES Classe C : 14kgéqCO2/m².an
Taxe foncière : (2020): 1073€ (2019:1066€/2018:1045€)

TRAVAUX COPRO FAITS :
2017 : Reprise enduits en façade côté rue et côté cour avec mastic suite préconisations expertise
2020 : Réalisation des travaux concernant l’amélioration de l’ancrage des poutres du porche, transfert des colonnes montantes électriques au réseau publique de distribution d’électricité

TRAVAUX COPRO ENVISAGES :
Travaux de réfection des façades et ravalement

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Non
Cave Oui
Référence LCM
Date de mise à jour 30/10/2020

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : B (63)
Emission de gaz à effet de serre : C (14)

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