Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 6 pièce(s) LEVES (28)

229 000 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 9 000 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 229 000 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.1%)

Description

Pavillon à vendre - LEVES (28300)

LEVES – LOTISSEMENT DE L’ORME SECTEUR RESIDENTIEL
PAVILLON TRADI SUR SOUS-SOL 5-6 PIECES 100m² HABITABLES

- Au rez-de-chaussée : Entrée 4.44m², cuisine équipée 8.28m² (éléments hauts et bas, table de cuisson, four, lave-vaisselle), séjour 15.98m² sol parquet sur balcon, salon 9.93m² sol parquet, dégagement 2.53m², salle d’eau 2.86m², 2 chambres sols parquet
9.85m² et 11.23m²,

- Combles aménagés (surfaces habitables) : palier avec placard 2.05m², dégagement 2.28m², 2 chambres dont 1 isolée 11.32m², 12.59m², bureau 4.09m², cabinet de toilettes 1.47m²

- Sous-sol complet : laverie-buanderie avec douche, cellier, garage, chaufferie

- Terrain clos et arboré représentant 440m² expo sud-ouest

Structure et éléments distinctifs :
- Pavillon traditionnel 1965/66 sur sous-sol complet
- Elévations double cloison brique avec isolation intérieure 80mm. et 20mm.
- Isolation intérieure des combles sous rampants 50mm.
- Couverture 2 pentes tuiles mécaniques 10/m² (pente 40°), gouttières et descentes zinc en bon état
- Assainissement collectif sur réseau T.A.E
- Menuiseries PVC (80%) double vitrage 4/16/4 gaz Argon (oscillo battant pour les pièces d’eau), stores électriques sur jardin et volets bois coulissants
- Chauffage central au fuel sur cuve enterrée 3000litres
- Chaudière au sol « Buderus » 2010 basse température avec programmateur et production d’eau chaude sur radiateurs fonte avec vannes simple réglage
- Taxe foncière (2020) : 1084€
- DPE : Classe E : 313kWh/m².an
- GES : Classe G : 94keqCO2/m².an
- Consommations chauffage et eau chaude sanitaire : 2000€/an
- Remise aux normes électricité au tableau

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 440 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence CCH
Date de mise à jour 16/04/2021

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Classe énergétique : E (313)
Emission de gaz à effet de serre : G (94)

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