Pavillon à vendre - CHARTRES (28000)

CHARTRES – LA MADELEINE
PAVILLON CONTEMPORAIN TOIT TERRASSE

TOTALEMENT DE PLAIN PIED - 6 PIECES 95m² / 130m² UTILISABLES

- De plain-pied :
Partie jour : véranda d'accès carrelée 12.60m² (regards E.P. et E.U.), entrée avec placard-penderie 4.30m², séjour double 27m² avec conduit de cheminée/placard-vitrine et portes fenêtres sur jardin plein sud, cuisine carrelée aménagée (hotte et placards) 11.70m² sur cellier 3.95m², garage 1 voiture 15.85m² (sol béton, porte basculante), chaufferie 3.25m²,
Partie nuit : dégagement avec placard-penderie 3.10m², salle de douche 3.40m², WC indépendant 1.20m², débarras-cabinet de toilettes 3.05m², 4 chambres 9.30m², 9.90m², 9.65m² et 10m²

Terrain clos et arboré représentant 267m²

Structure et éléments distinctifs :
- Construction traditionnelle sur vide sanitaire 1971/72, élévations en
blocs de béton creux isolées de 30mm.
- Toiture terrasse avec sous terrasse isolée (réfection étanchéité 1985)
- Chauffage central au gaz, chaudière basse température avec prod. eau chaude
« Chappée » 03/2017 sous contrat d’entretien, vase d'expansion changé 2021, sur radiateurs aciers
- Menuiseries PVC double vitrage à 80% 4/16/4 avec persiennes métalliques
- Véranda aluminium avec baies coulissantes et stores électrique

Divers :
- Taxe foncière (2015) : 1052€
- DPE : Classe D : 213kWhep/m².an
- GES : Classe E : 50kgeqCO2/m².an
- Système de ventilation par entrées d’air hautes sur fenêtres
- Consommations chauffage et eau chaude sanitaire : environ 1200€/an
PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION

Visites : Sur rendez-vous.

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