Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 81.88 m² LUCE (28)

136 240 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 240 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 136 240 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 240 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - LUCE (28110)

LUCE – PROCHE CENTRE VILLE - RESIDENCE LE HAMEAU DES BARRES

BEAU 4 PIECES HABITABLE SANS FRAISA RAFRAICHIR 6ème ETAGE VUE DEGAGEE 81.88m² (carrez)

Entrée avec placards-penderie 2.63m², dégagement avec placard-penderie 9.56m²,
dressing 3.93m²,WC 1.74m², cuisine aménagée (éléments hauts et bas) 9.24m², cellier
2.73m², séjour avec placard 16.48m² sur balcon 3.42m², salon avec placard 10.02m²,
2 chambres 9.51m², 9.92m², salle d’eau aménagée 6.12m²,

- Cave en sous-sol pour 5.30m²
- Le droit à la jouissance d’un emplacement de parking

Divers :
- Construction trad. murs béton banché doublés d’un placôplatre avec isolant
- Syndic : Citya 1 Bd Chasles 28000 CHARTRES
- Charges copro : 1600/annuel soit 400€/trimestre (eau avec comptage divisionnaire, ascenseur, entretien communs et extérieurs, extincteurs, assurance copro), Fonds de roulement : 150€, Fonds travaux : 238€
- Menuiseries changées en 2004 PVC double vitrage 4-16-4 avec volets
- Chauffage individuel au gaz chaudière murale basse température « elm leblanc » 2018 avec production d’eau chaude, radiateurs acier avec répartiteurs
- Taxe Foncière (2020) : 1595€
- Amiante : Il n’a pas été repéré des matériaux et produits contenant de l’amiante.
- Gaz : l’installation ne comporte aucune anomalie
- DPE Classe C : 126 kWhep/m².an
- GES Classe D : 29 kgéqCO2/m².an
- Consommations chauffage et eau chaude sanitaire : 837€

TRAVAUX COPRO FAITS et/ou VOTES :
2018 : Remplacement des lampadaires extérieurs par des LED, Réfection des bandes parking, souscription contrat d’entretien des canalisations avec curage annuel, souscription contrat de contrôle continu des ascenseurs.
2019 : Affectation du fonds travaux au financement de la mission conception et appel d’offres travaux de rénovation de la sous station
2020 : Transfert définitif au réseau public de distribution d’électricité des colonnes montantes électriques./ Travaux de fermeture de tranchée suite à fuite sur canalisation enterrée./ Travaux d’isolation des planchers bas (locaux poubelles, vélos et porches). Travaux de réparation des adductions télécoms pour le déploiement de la fibre
2021 : Travaux d’aménagement de la loge du gardien

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence TMS
Date de mise à jour 29/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (126)
Emission de gaz à effet de serre : D (29)

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