Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 62.54 m² LUISANT (28)

136 240 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 240 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 136 240 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 240 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - LUISANT (28600)

LUISANT, VUE DEGAGEE BEAU 3 PIECES 2ème ETAGE VUE DEGAGEE
62.54m² CARREZ VERANDA ET BALCON-TERRASSE EXPO SUD-OUEST

Entrée carrelée avec placard-penderie 5.11m², chambre 12.44m², salle d’eau-WC 3.35m², séjour double 27.82m², kitchenette équipée 4.04m² (éléments de rangement,
table de cuisson à induction, hotte), véranda sol ciment 9.78m² sur balcon-terrasse 5.78m²

- Une cave en sous-sol 3.41m²
- Un garage fermé (grand) avec électricité

Divers :
Construction traditionnelle béton banché 1975 isolé d’un vide d’air et d’une double
cloison placôplatre
Syndic : Foncia-Brette 40 rue Noël Ballay 28000 Chartres
Charges copro : environ 177€/mensuel soit 2124€/annuel : (chauffage, eau chaude
et froide avec comptages divisionnaires, assurance copro, ascenseurs, extincteurs, etc…)
Chauffage collectif au gaz de ville sur radiateurs aciers avec vannes
Thermostatiques
Fonds de roulement (avance de trésorerie) : 136,78€
Fonds travaux : 438.32€
DPE Classe…NON CALCULE FAUTE DE FACTURE D’ENERGIE…kWhep/m².an
GES Classe…NON CALCULE FAUTE DE FACTURE D’ENERGIE…kgéqCO2/m².an
Diagnostic Amiante : Il n’a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l’amiante
Taxe foncière 2020 : 1.000€

Travaux copro récents
Chaudière : 2015
Mise en conformité des ascenseurs : 2013
Peintures portes de garage : 2011
Interphones : 2011
Peintures paliers : 2009
Calorifugeage de canalisations de chauffage : 2009
Gerflex communs : 2009

Travaux privatifs :
Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4/BOIS 4/6/4/ALU 4/10/4 avec stores électriques et
Mécaniques
Création véranda aluminium et aménagement cuisine

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 63 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence CTR
Date de mise à jour 29/07/2021

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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