Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 4 pièce(s) CHARTRES (28)

193 880 € Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* : 8 880 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 193 880 €
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 880 € (4.8%)

Description

Maison de ville / village à vendre - CHARTRES (28000)

CHARTRES – QUARTIER RECHEVRES - MAISON ANNEES 50
4 PIECES 65m² HAB.

- Au rez-de-chaussée : Véranda d’accès 2.90m², entrée 1.03m², WC 1.12m², Séjour 14.79m² baie vitrée sur jardin, cuisine équipée 4.73m², salle de bains avec fenêtre 3.71m², salon-bureau 9.95m², dégagement avec placard 0.89m²
- A l’étage : palier 1.08m², grande chambre 14.28m², autre chambre 1.59m²
- Combles aménageables : accès par trappe, isolation intérieure sous combles
- Au sous-sol : (dalle béton avec isolation en sous face) laverie, cellier-cave

Le tout sur 197m² clos et arborés exposé sud-ouest, sans vis-à-vis avec
accès garage indépendant 1 voiture

Structure et éléments distinctifs :
- Pavillon de construction traditionnelle 1953 élevé sur sous-sol partiel, blocs de
béton creux avec isolation extérieure réalisée en 2006, couverture 2 pentes tuiles
mécaniques terre cuite 10/m², charpente traditionnelle
- Assainissement collectif sur réseau T.A.E
- Chauffage électrique par radiateurs électriques à inertie avec programmateur, eau
chaude par ballon électrique
- Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 gaz Argon

Divers :
- Taxe foncière (2022) : 1002€
- DPE : Classe E : 329kWhep/m².an
- GES : Classe C : 19kgeqCO2/m².an
- VMC SF HYGRO (extraction)
- Estimation des coûts annuels d’énergie : 1352€ dont abonnement 199€
- Etat de l’Installation Intérieure d’Electricité : l’installation intérieure d’électricité
ne comporte aucune anomalie
- Rapport amiante : il a été repéré des matériaux et produits contenant de
l’amiante sous la forme d’un conduit de ventilation, d’un chapeau de cheminée,
et de plaques ondulées fibro-ciment sur le garage (matériaux non dégradés risque
de dégradation faible)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 65 m²
Surface terrain 197 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence BGR
Date de mise à jour 29/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (329)
Emission de gaz à effet de serre : C (19)

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