Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 4 pièce(s) GALLARDON (28)

139 000 € Dont prix de vente : 133 000 €
Dont HN* : 6 000 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 139 000 €
Dont prix de vente : 133 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4.5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - GALLARDON (28320)

GALLARDON - CENTRE VILLE, AU PIED DES COMMERCES

POUR HABITER OU INVESTIR

MAISON DE VILLE 1930 A RENOVER 4 PIECES 105m² utilisables

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée tomette et carrelage 8.88m², séjour sol carrelage 16.09m², cuisine-repas sol carrelage 14.74m², salle de bains à la suite avec WC 5.72m²,

Au premier : palier 7.36m², 2 chambres parquet 10.99m², 13.97m² avec cheminées décoratives en marbre et une autre pièce en enfilade 7.56m²

Au dessus (accès par escalier) : comble aménageable 20.49m² sol plancher et grenier à la suite

Jardinet en pelouse à l’arrière avec terrasse pavée expo sud -est

ELEMENTS DISTINCTIFS :
-10mn. Epernon et 5mn. sortie Autoroute
-Maison traditionnelle en pierre et brique, couverture tuiles mécaniques, zingueries en bon état, (nombreux travaux récents 04-2018 : charpente, couverture, zinguerie, vélux, conduits de cheminée)
-Menuiseries PVC double vitrage 2010, volets bois et métal
-Chauffage électrique par convecteurs à fluide caloporteur et convecteurs avec
programmateur, eau chaude par ballon électrique 200litres
-Mise aux normes électricité au tableau 2009
-Stationnement possible (parking public adjacent)
-Taxe Foncière : 763€ (2018)
-Assainissement collectif sur réseau T.A.E

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Surface terrain 133 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Référence LEG P
Date de mise à jour 18/10/2019

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (334)
Emission de gaz à effet de serre : C (20)

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