Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 7 pièce(s) ST GEORGES SUR EURE (28)

366 800 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 16 800 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 366 800 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.8%)

Description

Maison de maître à vendre - ST GEORGES SUR EURE (28190)

10 MN. CHARTRES SUD-OUEST, TOUT PRES DE SAINT-GEORGES SUR EURE

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON DE MAITRE 135m² AVEC DEPENDANCES

MAISON :
- De plain-pied : Entrée 7.93m² carrelage, cuisine aménagée 13.03m², bureau 12.67m² sol tomettes, salle d’eau avec WC 6.14m² (émaux de Briare), séjour 20.77m² (poële à bois), grand salon 18.55m², dégagement 3.66m² (accès cave), chaufferie
- A l’étage, Comble aménagé (dalle béton, surfaces habitables) : Palier 1.26m², dégagement 10.89m², WC 1.70m², salon télévision 6.21m², salle de bains 5m², grande chambre 12.39m², 2 autres chambres 6.12m² et 6.68m²
- Au sous-sol : belle cave à vin sol pavé

DEPENDANCES :
-Vaste grange en nature de garage (sol béton lissé, plafond cathédrale et poutres
apparentes), partie grenier sur ancienne étable
-Ancienne étable : pièce principale en nature de rangement sol tomette, cuisine
avec ancien four à pain et salle d’eau-WC en cours d’aménagement

- Cour d’accès avec stationnement possible, terrasses gravillonnées avec
nombreux massifs et arbres d’ornement pour 1119m² et jardin paysagé à la
suite pour 3059m², soit une contenance totale de 4178m²

Structure et éléments distinctifs :
- Elévations en pierres, linteaux et entourages décoratifs en brique, assainissement collectif sur réseau de tout à l’égout (mises aux normes 09-2021), couverture ardoise d’Angers sur crochets inox et petites tuiles plates terre cuite sur dépendances, gouttières, chéneaux et solins en bon état
- Menuiseries bois double vitrage isolant - Volets pleins en bois
- Isolation laine de verre dans les plafonds et placo-polystyrène sur les rampants
- Chauffage central gaz, chaudière au sol De Dietrich sur citerne Propane en
location, radiateurs fonte, complément par poële à bois
- Consos chauffage + eau chaude sanitaire : 1824€/an
-Taxe foncière (2020) : 1177€
- Alarme
- DPE : Classe D : 217kWh/m².an
- GES : Classe E : 46keqCO2/m².an

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 4178 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence JT
Date de mise à jour 17/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
Contacter par email

Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (217)
Emission de gaz à effet de serre : E (46)

Toutes les annonces des notaires de France

Les autres annonces immobilières