Maître Patricia BELLIA-MAUGAS Maître Camille DELANOUE-THIROUIN Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 7 pièce(s) ST GEORGES SUR EURE (28)

366 800 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 16 800 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 366 800 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.8%)

Description

Maison de maître à vendre - ST GEORGES SUR EURE (28190)

10 MN. CHARTRES SUD-OUEST, TOUT PRES DE SAINT-GEORGES SUR EURE

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON DE MAITRE 135m² AVEC DEPENDANCES

MAISON :
- De plain-pied : Entrée 7.93m² carrelage, cuisine aménagée 13.03m², bureau 12.67m² sol tomettes, salle d’eau avec WC 6.14m² (émaux de Briare), séjour 20.77m² (poële à bois), grand salon 18.55m², dégagement 3.66m² (accès cave), chaufferie
- A l’étage, Comble aménagé (dalle béton, surfaces habitables) : Palier 1.26m², dégagement 10.89m², WC 1.70m², salon télévision 6.21m², salle de bains 5m², grande chambre 12.39m², 2 autres chambres 6.12m² et 6.68m²
- Au sous-sol : belle cave à vin sol pavé

DEPENDANCES :
-Vaste grange en nature de garage (sol béton lissé, plafond cathédrale et poutres
apparentes), partie grenier sur ancienne étable
-Ancienne étable : pièce principale en nature de rangement sol tomette, cuisine
avec ancien four à pain et salle d’eau-WC en cours d’aménagement

- Cour d’accès avec stationnement possible, terrasses gravillonnées avec
nombreux massifs et arbres d’ornement pour 1119m² et jardin paysagé à la
suite pour 3059m², soit une contenance totale de 4178m²

Structure et éléments distinctifs :
- Elévations en pierres, linteaux et entourages décoratifs en brique, assainissement collectif sur réseau de tout à l’égout, couverture ardoise d’Angers sur crochets inox et petites tuiles plates terre cuite sur dépendances, zingueries en bon état
- Menuiseries bois double vitrage isolant - Volets pleins en bois
- Chauffage central gaz sur bonbonne Butagaz en location
- Chaudière au sol sur radiateurs fonte avec contrat d’entretien
-Taxe foncière (2017) : 1115€
- Alarme
- DPE : Classe D : 217kWh/m².an
- GES : Classe E : 46keqCO2/m².an

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 4178 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence JT
Date de mise à jour 05/03/2021

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Classe énergétique : D (217)
Emission de gaz à effet de serre : E (46)

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