Vente Maison - 6 pièce(s) THIVARS (28)
Dont HN* : 12 960 € (4.8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 960 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - THIVARS (28630)
10MN. CHARTRES, BORD DE RIVIERE, MAISON DE CHARME 113m² hab.
- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée carrelée 4.49m², salle d’eau-WC 5.82m², chambre avec rangements en sous pentes 12.18m² (parquet flottant), séjour double 41.28m² avec cheminée d’agrément (colombage apparent, sol travertin et parquet collé), portes fenêtres sur terrasse et jardin à la suite, dégagement avec placards 2.07m² (accès cave), chaufferie 1.69m², cuisine-repas équipée 9.88m² carrelage-faïence
- Combles aménagés : palier avec placards, salle de bains avec WC, trois chambres dont une grande (colombage, poutres apparentes, parquet flottant et rangements en
sous pentes)
- Garage indépendant : 1VL
- Belle cave à vin
- Abri de jardin
Très beau jardin clos et arboré représentant 1096m² avec bassin et avec bord de rivière
Structure et éléments distinctifs :
- Construction traditionnelle 1900 en moellons de pierre 500mm., isolation des
combles en sous pentes 300mm., enduit de finition rustique ton pierre, linteaux,
entourage et appuis fenêtres brique,
- Couverture petites tuiles plates, gouttières et descentes EP zinc
- Assainissement collectif sur réseau T.A.E
- Chauffage gaz de ville par chaudière murale de marque VAILLANT (2017) avec
production d’eau chaude sur radiateurs monotubes fonte
- Menuiseries bois et PVC double vitrage 4/20/4 petits carreaux avec volets battants bois
- Portail 2 battants et porte piéton aluminium
Divers :
- Taxe foncière (2023) : 908€
- DPE : Classe D : 208kWhep/m².an
- GES : Classe D : 45kgeqCO2/m².an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1540€ et 2150€
- Ventilation par ouvertures des fenêtres
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 113 m² |
Surface terrain | 1096 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Référence | LGD |
Date de mise à jour | 23/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2150 €
Année de référence : 2021