NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 6 pièce(s) CHARTRES (28)

241 040 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 11 040 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 241 040 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 040 € (4.8%)

Description

Maison de ville / village à vendre - CHARTRES (28000)

CHARTRES HISTORIQUE, BASSE VILLE
MAISON DE VILLE 140m² utilisables

- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée et dégagement 5.04m², salon-chambre 9.48m² (conduit Poujoulat), séjour sol parquet sur lambourdes 14.62m² alcôve et placards 5.29m², cuisine-repas (extension) 13.98m² sur terrasse et jardin, chaufferie 1.73m², salle de bains avec WC 4.14m²
- A mi-étage : palier avec placards 2m², bureau avec placard 12.04m²
- A premier : palier 0.96m², chambre avec placards 15.62m², salle d’eau avec WC
(sanibroyeur) 3.69m², autre chambre avec placards et alcove 16.79m², salle d’eau avec WC 3.04m²
- Au second (comble aménagé, surfaces hab.) : palier 2.54m², chambre 9.57m² (charpente
apparente et plafond cathédrale), salle d’eau avec WC 3.85m², dressing 2.97m²

- Dépendance : adjacente à la maison divisée en 3 volumes bruts représentant 27.61m², belle ; cave voutée

Jardin clos avec Terrasse représentant 194m²

Structure et éléments distinctifs :
- Idéalement située à 10mn. à pied de la gare et du centre-ville
- Maison de ville à pans de bois, enduit gratté,
- Couverture tuiles mécaniques terre cuite et zinc à joints à tasseaux sur voliges (réfection
complète 2011 par LAUNAY ARTOIT), gouttières havraises et descente E.P sur doublis zinc, création conduit Poujoulat sur toute la hauteur.

- Assainissement collectif sur réseau T.A.E
- Chauffage gaz naturel par chaudière murale à condensation VIESSMANNN Vitodens 222 26kw posée en 2008 (réfection complète trace gaz depuis la façade et reprise réseaux chauffage), production d’eau chaude intégrée et souscription contrat d’entretien
- Menuiseries PVC double vitrage isolant sur volets battants bois

Divers :
- Taxe foncière (2023) : 1261€
- DPE : Classe D : 169kWhep/m².an
- GES : Classe D : 36kgeqCO2/m².an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1400€ et 1950€
- Système de ventilation par entrée d’air hautes et basses

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 127 m²
Surface terrain 194 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence BNS
Date de mise à jour 12/07/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (169)
Emission de gaz à effet de serre : D (36)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1400 € et 1950 €

Année de référence : 2021

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