NOTAIRES CHARTRES CATHEDRALE Notaires - CHARTRES

Vente Maison - 6 pièce(s) LUCE (28)

218 800 € Dont prix de vente : 209 000 €
Dont HN* : 9 800 € (4.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 218 800 €
Dont prix de vente : 209 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 800 € (4.7%)

Description

Pavillon à vendre - LUCE (28110)

CHARTRES-AGGLO, BUS URBAIN
SOLIDE CONSTRUCTION 6 PIECES 110m² hab.

- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Perron d’accès, entrée et dégagement 8.96m², cuisine-
repas aménagée 11.20m², salle à manger 18.72m² avec cheminée-insert, salon 12.25m²,WC 2.02m², salle d’eau aménagée 3.31m², chambres 11.55m²

- A l’étage en partie sous comble (parquets de chêne) : palier 6.02m², chambre 14.52m²,
grenier 7.35m² (arrivées d’eau), autre grenier 7.35m², 2 autres chambres 9.60m² et 9.60m² avec chacune 2 greniers 3.55m² et 3.55m²

- Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie-atelier, cave-cellier

-Garage indépendant : environ 25m² carrelé avec mezzanine

Terrain clos et arboré représentant 577m² en nature de cour et jardin

Structure et éléments distinctifs :
- Construction traditionnelle 1953 élévations en briques pleines anciennes simples et briques creuses sur paroi extérieure, non isolé, planchers lourds type entrevous terre-cuite et poutrelles béton, couverture tuiles mécaniques terre cuite avec sous-toits lambrisés, gouttières et descentes EP zinc
- Assainissement collectif sur réseau T.A.E
- Chauffage au gaz naturel par chaudière VIESSMANN à condensation 26 kW (2008)
avec production d’eau chaude sur radiateurs avec robinets thermostatiques, complément par cheminée-insert
- Menuiseries bois simple vitrage et survitrage sur rue – stores électriques sur l’ensemble
- L’installation intérieure de gaz ne comporte aucune anomalie

Divers :
- Taxe foncière (2023) : 2219€
- DPE : Classe E : 253kWhep/m².an
- GES : Classe D : 40kgeqCO2/m².an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1540€ et 2130€
- Système de ventilation par entrées d’air hautes et basses
- Accès Internet « Ultra » haut-débit jusqu’à 2 Gb/s.
- Logement couvert par 3 réseaux mobile 4G

- La commune n’est pas concernée par un ou plusieurs plans de prévention des
risques naturels, miniers ou technologiques, prescrit, anticipé ou approuvé
-Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 577 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence CFF
Date de mise à jour 12/07/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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NEGOCIATION
Monsieur Arnaud PIRIOU
Téléphone : 0237360135
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

253 kWh/m2.an

40 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

40 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 10/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2130 €

Année de référence : 2021

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