Appartement à vendre - LUCE (28110)

LUCE – 10MN. GARE DE CHARTRES, RESIDENCE LE HAMEAU DES BARRES
BEAU 2 PIECES 8ème ETAGE VUE DEGAGEE PLACE DE PARKING EN AERIEN ET CAVE

Surface « loi Carrez » 49.29m²

Au huitième (avec ascenseur) : entrée et dégagement avec placards 8.26m², cuisine-repas 9.65m² (porte fenêtre sur balcon 6.80m²) expo nord-est vue dégagée, séjour 14.51m² et chambre 10.72m² (portes fenêtres sur balcon 6.50m²) expo sud-ouest, salle d’eau aménagée avec fenêtre oscillo battante (élément sous vasque encastrée et grand miroir) 4.74m², WC séparé 1.41m²,

Cave en sous-sol 5.30m² (n°48)
Le droit à la jouissance d’un emplacement de Parking en aérien (n°48)

Divers :
- Immeuble années 60, murs extérieurs en béton banché avec pour partie isolation thermique intérieure (50mm.), planchers en dalle de béton
- Chauffage central individuel au gaz de ville, chaudière standard « e.l.m leblanc » (2010) sur radiateurs aciers, production d’eau chaude instantanée par ballon tampon (moyenne ou basse température)
- Ventilation par entrées d’air hautes et basses
- Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 gaz Argon avec volets coulissants
- D.P.E classe E : 280kWhEP/m²/an
- G.E.S classe E : 60kgCO2/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 970€ et 1360€/an
- Syndic : CITYA 1 Bd Chasles 28000 CHARTRES
- Charges : 1920€/an soit 160€/mensuel (gardien, ascenseur, entretien
communs et extérieurs, minuterie, eau avec comptage divisionnaire…)
- Fonds de roulement : 113,93€
- Fonds travaux : 229,09€
-Taxe Foncière 2024 : 1535€

- La commune n’est pas concernée par un ou plusieurs plans de prévention des
risques naturels, miniers ou technologiques, prescrit, anticipé ou approuvé
-Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée
en zone 1

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.