Appartement à vendre - CHARTRES (28000)

CHARTRES CENTRE, PIED CATHEDRALE - BEAU 3 PIECES 2ème ETAGE, LUMINEUX
57.75m²(Carrez), 59m² (Habitables)

Au deuxième étage de plain-pied :
Entrée directe dans séjour 15m² (sol sisal, cheminée décorative, placards-penderie), cuisine aménagée ouverte 5.65m² (sur cour, table de cuisson, éléments hauts et bas de rangement), salon 18.61m² (sol tomettes, cheminée décorative, placards-penderie), chambre avec penderie 13.05m² (sur cour), salle de bains avec WC 5.23m²
(plafond cathédrale, fenêtre sur cour)

- Un compartiment de cave en sous-sol,

Divers :
- Immeuble : Murs en pan de bois 180mm.avec remplissage et en briques pleines 190mm., planchers entre solives bois et plafonds sur solives bois, combles aménagés sous rampants avec isolation intérieure
- Petite copro faibles charges : environ 48€/mensuel (minuterie, entretien communs, extincteurs, eau avec comptage divisionnaire, assurance copro, frais de gestion)
- Syndic : Bénévole
- Chauffage individuel électrique par radiateurs fluides caloporteurs, production d’eau chaude par ballon 200litres
- Menuiserie Bois double vitrage 4/18/4 gaz Argon avec volets battants
- DPE Classe F : 355kWhep/m².an
- GES Classe F : 11kgéqCO2/m².an
- Ventilation par entrées d’air hautes et basses
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1570€ et 2170€ par an
- Taxe Foncière (2024) : 967€
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Rapport amiante : - Dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il n’a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l’amiante définis dans les listes A et B -

TRAVAUX COPRO et RESOLUTIONS VOTES:
2023 : Examen et approbation des comptes, Quitus au syndic, Validation du budget prévisionnel, Renouvellement du syndic bénévole, Election du Président du syndic Bénévole, Travaux urgents sur la cage d’escalier, Informatisation de la gestion de la copropriété avec mise en place d’un abonnement annuel pour l’exercice 2024
2024 :

- La commune est concernée par un plan de prévention des risques naturels :
Inondation de l’Eure, mais le bien est situé hors du périmètre d’exposition délimité par
ce plan
- Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en
zone 1

Visites : Sur rendez-vous.

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